Fini le Pinel, bienvenu au LLI !
Constituer un patrimoine
Créer des revenus complémentaires
Protéger sa famille
Préparer sa retraite
Faciliter la transmission
Prix réduit, fiscalité avantageuse et forte demande locative : ce nouveau dispositif est une belle opportunité pour 2025 !
Pourquoi choisir l’investissement en LLI (Logement Locatif Intermédiaire) ?
- Pour se constituer un patrimoine en partant de peu : un effort d’épargne limité pour un actif concret et durable.
- Pour protéger sa famille : un bien immobilier peut offrir une vraie sécurité en cas de coup dur.
- Pour préparer sa retraite avec des revenus complémentaires.
- Pour transmettre plus sereinement avec un cadre simple et avantageux
Les atouts du LLI
- TVA réduite à 10 % : un vrai coup de pouce pour alléger le coût d’achat.
- Loyers sécurisés : grâce à la forte demande locative sur des zones bien déterminées.
- Avantage fiscal sur la taxe foncière : sous forme de crédit d’impôt. Les engagements à connaître
- Acheter via une société (personne morale) •S'engager à louer le bien pendant au moins 15 ans
- Respecter les plafonds de loyers et de ressources des locataires
Pas d'inquiétude : les promoteurs prennent tout en charge, y compris la création de la société !
Les avantages du LLI, chiffres à l’appui :
Exemple concret :
Un 3 pièces de 65m² en zone B1 dans les Yvelines (78)
Prix classique : 255 900 €
Prix en LLI : 233 900 € Soit une économie immédiate de 22 000 € !
Et ce n’est pas un cas isolé : des centaines de programmes sont éligibles partout en France.
Il y a forcément un bien adapté à votre budget et à vos projets !
Envie d’en savoir plus ? Laissez-nous vos coordonnées et accédez à notre sélection exclusive de biens éligibles !